1996〜2006年築, 専有面積61.32㎡〜81.32㎡の平均販売価格
埼玉県
53.0万円/㎡
前年比+6.3%
さいたま市桜区
51.2万円/㎡
前年比+0.3%
コスモシティ浦和クレイベル
埼玉県さいたま市桜区西堀七丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩14分
2001年築 / 9階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
3,591万円
50.4万円/㎡
2,840
3,341
3,842
4,343
AI査定結果
推定相場価格
3,591万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,341万円〜3,842万円
46.8万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモシティ浦和クレイベル
3,399万円（47.7万円/㎡）/ 1階 / 71.32㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,399万円 | 47.7万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/15 | 3,499万円 | 49.1万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,499万円 | 49.1万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/24 | 3,599万円 | 50.5万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,599万円 | 50.5万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/01/25 | 3,699万円 | 51.9万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/22 | 3,699万円 | 51.9万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/11/20 | 3,799万円 | 53.3万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,799万円 | 53.3万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/07 | 3,899万円 | 54.7万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,899万円 | 54.7万円 | 1階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 2,680万円 | 37.6万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/29 | 2,730万円 | 38.3万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/30 | 2,680万円 | 39.9万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/01 | 2,350万円 | 33.0万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2021/02/04 | 2,380万円 | 33.4万円 | 1階 | 71.32㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | コスモシティ浦和クレイベル さいたま市桜区西堀七丁目 | 南与野駅14分 | 3,399万円 | 47.7万円 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/30 | ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークハウス中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,750万円 | 55.7万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/21 | コスモ浦和別所沼通り さいたま市桜区西堀三丁目 | 中浦和駅6分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/05 | ライオンズマンション浦和けやき通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅10分 | 3,080万円 | 53.7万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | - | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2022/10/07 | ロイヤルシャトー西浦和 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅7分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.3%上昇、さいたま市桜区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）はさいたま市桜区の平均と比較して6.8%割安です。
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